Как ввести в эксплуатацию здание, являющееся незавершенным строительством?

Comments

• Цитата: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как вести в эксплуатацию незавершенное строительство на федеральной земле. Дело в том, что много лет назад, еще при Ельцене, выделялись денежные средства на капитальное строительство. На эти деньги было возведено временное хранилище и не введено в эксплуатацию. В настоящее время, временное хранилище эксплуатируются. Какими документами нужно ввести здание временное в эксплуатацию в бухгалтерском учете?

  
  
  Добрый день!
  
  Вопрос касается специфики бюджетного учета или носит общий характер?
  
  В обычном бухучете для подтверждения начала эксплуатации недвижимости, первоначальная стоимость которого еще не сформирована (п. 8 ПБУ 6/01) и, соответственно, ввод которого полностью готовым объектом ОС не может быть офомлен актом ОС-1, издаются локальные нормативные акты, например, приказ руководителя о начале временной эксплуатации указанного объекта.
  
  По Вашей ситуации не могу ответить более точно, так как картина исходя из Вашего описания не ясна.
• Цитата: Цитата: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как вести в эксплуатацию незавершенное строительство на федеральной земле. Дело в том, что много лет назад, еще при Ельцене, выделялись денежные средства на капитальное строительство. На эти деньги было возведено временное хранилище и не введено в эксплуатацию. В настоящее время, временное хранилище эксплуатируются. Какими документами нужно ввести здание временное в эксплуатацию в бухгалтерском учете?Добрый день!Вопрос касается специфики бюджетного учета или носит общий характер?В обычном бухучете для подтверждения начала эксплуатации недвижимости, первоначальная стоимость которого еще не сформирована (п. 8 ПБУ 6/01) и, соответственно, ввод которого полностью готовым объектом ОС не может быть офомлен актом ОС-1, издаются локальные нормативные акты, например, приказ руководителя о начале временной эксплуатации указанного объекта.По Вашей ситуации не могу ответить более точно, так как картина исходя из Вашего описания не ясна.

  
  Спасибо! Да скорее общего характера носит вопрос, просто на недвижимый объект не хочеться его ставить, т.к. оно временное. А приказа руководителя этого точно достаточно для постановки объекта как ОС?
• Цитата: Спасибо! Да скорее общего характера носит вопрос, просто на недвижимый объект не хочеться его ставить, т.к. оно временное. А приказа руководителя этого точно достаточно для постановки объекта как ОС?

  
  
  Добрый день!
  
  Чувствую, что вопрос больше налога на имущество касается. Я прав? В таком случае вынужден Вас огорчить - как бы Вы не оформляли начало временной эксплуатации недвижимости в текущем периоде налоговый орган при проверке будет отталкиваться от даты фактического начала такой эксплуатации с соответствующим доначислением налога на имущество и штрафных санкций (Письмо Минфина РФ от 17.06.2011 N 03-05-05-01/44). Дату начала эксплуатации инспекция может установить по косвенным признакам используя документы текущей хозяйственной деятельности компании (табели учета рабочего времени работников, чей труд фактически был на территории данного объекта и пр.).
• Цитата: Цитата: Спасибо! Да скорее общего характера носит вопрос, просто на недвижимый объект не хочеться его ставить, т.к. оно временное. А приказа руководителя этого точно достаточно для постановки объекта как ОС?Добрый день!Чувствую, что вопрос больше налога на имущество касается. Я прав? В таком случае вынужден Вас огорчить - как бы Вы не оформляли начало временной эксплуатации недвижимости в текущем периоде налоговый орган при проверке будет отталкиваться от даты фактического начала такой эксплуатации с соответствующим доначислением налога на имущество и штрафных санкций (Письмо Минфина РФ от 17.06.2011 N 03-05-05-01/44). Дату начала эксплуатации инспекция может установить по косвенным признакам используя документы текущей хозяйственной деятельности компании (табели учета рабочего времени работников, чей труд фактически был на территории данного объекта и пр.).

  
  Слава богу пока до налоговой это не дошло) У нас Министерская проверка, и написали нам в нарушение то,что Акта ввода в эксплуатацию на данный объект отсутствует, однако используется учреждением для расположением рабочих мест реставраторов. И просят возместить электроэнергию по данному объекту!